1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市青葉区
33.0万円/㎡
前年比-9.8%
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朝日プラザ柏木南棟
宮城県仙台市青葉区柏木二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 279戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,866万円
33.7万円/㎡
1,477
1,736
1,996
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜1,996万円
31.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ柏木南棟
1,750万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 55.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,750万円 | 31.6万円 | 7階 | 55.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,780万円 | 32.2万円 | 7階 | 55.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,920万円 | 34.7万円 | 7階 | 55.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 35.8万円 | 7階 | 55.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,499万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/01 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 34.5万円 | 3階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,590万円 | 33.4万円 | 10階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,750万円 | 22.6万円 | 7階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,190万円 | 21.5万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,380万円 | 24.9万円 | 2階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 朝日プラザ柏木南棟 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅17分 | 1,750万円 | 31.6万円 | 55.34㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 279戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ柏木西棟 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 279戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 279戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 朝日プラザ柏木東棟 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 279戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市青葉区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4.2%割安です。
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 27戸 / RC造